In zentraler Toplage von Wolfsburg entsteht das BERLINERHAUS, eine neue Landmark in der Stadtsilhouette

Wolfsburgsneue Größe

Das BERLINERHAUS ist ein wegweisender Hybrid, bestehend aus einem modernen Büroturm mit neuester technischer Ausstattung und einem stylishen Design-Budget-Hotel.

Der markante, ca. 45 Meter hohe Büroturm wird – als eines der wenigen Hochhäuser der Stadt – weithin sichtbar im Blickfeld stehen und die Stadtsilhouette neu definieren.

Dank seiner ausgezeichneten Lage wird das BERLINERHAUS zum Bindeglied zwischen den Einkaufsstraßen und den Designer Outlets in der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem weltgrößten Automobilwerk (Volkswagen) samt zugehöriger AUTOSTADT.

Der Turm bietet auf zwölf Etagen flexible Büroflächen mit höchster Ausstattung.

mehr erfahren

Strukturenfür den urbanen Lifestyle

Highlights

  • Freianlagen mit hochwertiger Ausstattung, Bepflanzung und Aufenthaltsqualität
  • Exklusive Vorfahrt mit Kurzzeitparkplätzen
  • Lichtdurchflutetes, zweigeschossiges Foyer mit einer Höhe von ca. 7,80 Metern
  • Überdurchschnittliche Ausbauqualität
  • Flexible Ausbauvarianten (von Zellenbüro bis Open Space)
  • Heiz-/Kühldeckensegel für klimatische und raumakustische Behaglichkeit
  • Lichte Raumhöhe: ab ca. 2,80 m
  • Standard-Ausbau-Achsraster: 1,45 m
  • Drei exklusive, zweigeschossige Skylounges mit vielfältigen Blickbeziehungen
  • Dachterrasse mit Blick in Richtung Innenstadt, VW-Werk, Stadion, Allerpark, AUTOSTADT

Daten und Fakten

  • Baubeginn: 2020
  • Fertigstellung: 2022
  • Geschosse: 12
  • Stellplätze: rund 100 Pkw-Stellplätze (ca. 80 auf den Parkdecks und ca. 20 im Außenbereich)
  • Mietfläche Büro: ca. 6.731 m2
  • Zimmeranzahl Hotel: ca. 260

Exzellente lagein bester Nachbarschaft

Das BERLINERHAUS hat sich die „Poleposition“ unter Wolfsburgs Businessstandorten gesichert: Hier spielt sich fast alles ab, was die Stadt ausmacht.

Rund um die Berliner Brücke gruppieren sich die meisten der Topsehenswürdigkeiten – in nächster Nachbarschaft liegen das VW-Werk, der Hauptbahnhof, die Designer Outlets, das Science Center phaeno, die AUTOSTADT und die Volkswagen Arena.

mehr erfahren
Lageplan Berlinerhaus vergrößern Zoom Icon Berlinerhaus

Beste Flexibilitätund Komfort

Das BERLINERHAUS bietet auf zwölf Geschossen offene und sorgfältig durchdachte Flächenkonzepte, die sich sowohl für „super flexible solutions“ als auch für klassische Officestrukturen eignen.

Mit dem BERLINERHAUS ist New Work in Wolfsburg angekommen!

Nachhaltigkeitohne Kompromisse

ERSTER BÜRO- UND HOTELKOMPLEX IN
WOLFSBURG MIT LEED GOLD ZERTIFIKAT.

Das BERLINERHAUS wurde im November 2022 als Green Building mit dem LEED Gold-Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet. LEED ist das weltweit führende Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen und wurde vom U.S. Green Building Council entwickelt. Durch Planungs-, Bau- und Betriebspraktiken, die die Umwelt und die menschliche Gesundheit verbessern, tragen LEED-zertifizierte Gebäude dazu bei, die Welt nachhaltiger zu machen.

  • Das BERLINERHAUS erhielt LEED-Gold für die Implementierung innovativer Nachhaltigkeitskonzepte in der Planung und Entwicklung
  • Ressourcensparendes Beleuchtungskonzept mit tageslichtabhängiger Steuerung, ergänzt durch eine bewegungsabhängige Präsenzsteuerung
  • Konsequente Begrenzung des Wasserverbrauchs und die direkte Einbindung der Natur in die Gestaltung (begrünte Dächer und Außenanlagen) flossen ebenfalls in die Bewertung mit ein
  • Zusätzliche Biodiversitätsmaßnahme: Ansiedlung von zwei Bienenvölkern
  • Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit einer Vielzahl an Fahrradstellplätzen und Elekroladesäulen für PKW
LEED-Gold Zertifikat

Kontakt

Bürovermietung:

Download Broschüre
PDF (18 MB)
Download Icon Berlinerhaus

Ein Joint Venture von: